Добрый день, купила комнату в коммуналке в середине 2018 года. Сейчас обстоятельства так складываются, что возможно в 2019 году мне нужно будет продать эту комнату, а учитывая тот факт, что кадастровая стоимость и так намного выше той, за которую я ее купила, а с нового года она необоснованно возрастет на 20% благодаря очередному перерасчету в г.Санкт-Петербурге, налог с продажи мне придется заплатить очень существенный. Поэтому я задалась вопросом, возможно ли мне избежать его уплаты, например подарив комнату своей матери, чтобы продавцом в сделке выступала она. Единственное я не понимаю, с какой суммы она должна будет заплатить налог с продажи? Т.е. если налог рассчитывается как ((кадастровая ст-ть)*0,7-(стоимость в договоре купли-продажи))*13%, какая стоимость будет из договора купли продажи? Та, за которую я ее купила, или та, которая будет указана в договоре купли-продажи как стоимость комнаты?

Возможно я вообще не правильно рассуждаю и в моем случае эти действия не помогут избежать уплаты налога с продажи мной, или моей мамой.

Заранее благодарю за ответы