Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи объекта коммерческой недвижимости
Частный маклер
20 августа 2013
Вся Россия
13 862
16
Здравствуйте
У меня есть нежилое помещение, оформлено на меня как физ. лицо, при этом являюсь ИП с УСН 6%. Разговаривал с разными налоговиками, бухгалтерами, аудиторами и риэлторами. Мнения у всех разные по вопросу налогов: или как физ. лицо заплачу 13% или как ИП с проводкой суммы сделки через р/сч. Понятно, что государство кормить не за что, но все же - хочу разумеется по второму варианту, как обосновать? Насколько законно? Руководствоваться какими положениями? Спасибо
Авторы
16
Частный маклер
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости