Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи, оформление сделки и прогнозы.
sonora
31 октября 2017
Вся Россия
5 736
37

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, ответы на следующие вопросы:


1. Как (по какой формуле) будет определяться налог с продажи с ситуации, когда квартира досталась наследством (два наследника от собственника, приватизировавшего квартиру), в 2015 году. Кадастровая стоимость у нее 11,6 млн. (на конец 2016 года), стоит в продаже на данный момент за 9900 (не самый удачный район и много конкурентов).


2. Обязательно ли в этом случае оформлять сделку нотариально?


3. И есть ли смысл ждать еще год до окончания 3-летнего срока, и продавать ее позже? Учитывая, что мы в ней живем, сдавать ее варианта нет, планировали покупать другое жилье. Очень интересует прогноз по рынку.


Спасибо!


Москва

PS. Не могу выбрать в форме публикации регион, она кривая и подставляет следующее значение вместо выбранного! :/


Авторы
37
sonora
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости