Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи участка и дома, зарегистрированные в разное время
Сергей
16 августа 2021
Вся Россия
8 054
Обсудить

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я высчитываю налоговую нагрузку:

1) участок приобретен в собственность в июле 2017.

2) на этом участке построен дом и зарегистрирован в феврале 2021.

Участок с домом - моя единственная жилая недвижимость.


Правильно ли я понимаю, что т.к. это моя единственная жилая недвижимость, то минимальный срок владения, чтобы не платить налог с продажи - 3 года ? (согласно НК РФ 217.1)

Соответственно, участок уже не облагается налогом, и облагаться налогом будет только доход с продажи дома(минус затраты на его строительство)?

Могут подойти
3 комментария
16 августа 2021, 12:26
Лучший совет
Сергей, добрый день! Да, Вы всё правильно понимаете! Вопрос широко обсуждался на разных площадках и на этом форуме. Лично отправил запрос в Минфин и получил ответ, ссылку прилагаю.
7
0
180/50 000
0/50 000
16 августа 2021, 12:27
https://www.cian.ru/blogs-otvet-minfina-319464/
0
0
47/50 000
16 августа 2021, 14:30
Сергей, пожалуйста! Арман ))
0
0
28/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости