налог с продажи загородной недвижимости

Стоимость на дом надо указывать не ниже 70% кадастровой стоимости, именно на эту цифру ориентируется налоговая. Банк же ориентируется на оценочную стоимость, которую предоставляет оценочная компания. Думайте как оптимизировать налоги исходя из данных факторов.

В данной ситуации дело в кадастровой стоимости дома. Дом введен в эксплуатацию, у него есть кадастровая стоимость. Вы имеете право указать стоимость дома не менее 70% от кадастра. Во всяком случае налог будет начисляться с 70%, если стоимость в ДКП менее этой суммы. Но... Можно составить два договора. Один собственник продает 1/2 участка и 1/2 дома. И второй тоже. У каждого возникнет право на налоговый вычет в 1 млн. Не вижу стоимости обьекта, не могу поэтому оценить, что выгоднее. Эта сделка ведь с участием нотариуса. А он тоже берет до 25-27 тысяч.