Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи земельного участка и дачи.

Борис

24 июня 2020

Вся Россия

684

Здравствуйте! Подскажите, имеется участок в СНТ, который достался по наследству в 2016 году. Документы на регистрацию прав в ЕГРН подавал в августе 2017, кадастровая стоимость участка 1 628 677. Дача новая оформлял в 2018 кадастровая стоимость 1097638 . Сумма сделки 2 000 000 . Облагается ли налогом с продажи участок. Документов на расходы по строительству нет. Как лучше уменьшить налог с продажи? :Спасибо!

Авторы

Теги

Борис

налоговый вычет

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

24 июня 2020, 06:40

Лучший совет

Здравствуйте. На земельный участок срок владения будет считаться с момента смерти наследодателя. Если наследство от близкого родственника ( с момента смерти -3 года), налог не возникает. А на возведенный дом срок считается с момента регистрации права, чтоб продать без налога -5 лет. Но Вы можете распределить в договоре суммы за участок и за дом , по 1 млн. И воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн рублей при продаже дома. Главное, чтоб сумма за дом, указанная в договоре, была не ниже 70% от кадастровой стоимости.

522/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис

Автор

24 июня 2020, 08:34

Спасибо!

8/50 000

Борис

Автор

24 июня 2020, 04:49

Задам вопрос проще. Земля оформлена в наследство в 2016, в ЕГРН документы сданы в 2017, от какого годаи исчисляется 3-х летний освобождающий от уплаты налога?

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях