Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог за продажу 2019 СПб
ID: 12467356
1 июня 2019
Вся Россия
1 970
2

Уважаемык риэлторы, подскажите какая сумма налога будет к оплате за продажу квартиры:

Квартира по Дду от 2018 года, сумма сделки 5.4 млн.

Право собственности зарегистрировано в 2019 году.

Кадастровая стоимость 5.9 млн.

Продаём за 5.4 млн.

Будет ли оплата налога с разницы от кадастровой стоимости?

Автор
2
ID: 12467356
Могут подойти
2 комментария
1 июня 2019, 08:51
Лучший совет
5,4 - 5,4 = 0 рублей, 00 копеек. Нет дохода - нет налога, если в продажном году имеете статус резидента РФ.
9
0
107/50 000
0/50 000
Для того, чтобы при расчете налога не применялась кадастровая стоимость, в договоре купли-продажи должна быть указана стоимость не менее, чем 70% от кадастровой. У Вас всё получается именно так. А потому, если цена продажи не превышает цену приобретения, налога не будет. Однако декларацию "нулевую" подавать все равно придется.
6
0
328/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости