Налог за продажу квартиры менее 5 лет в собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Налог за продажу квартиры менее 5 лет в собственности

Игорь Кабышев

Частный маклер

6 марта 2019

Вся Россия

6 970

Проходит сделка по ипотеке от Сбербанка с занижением стоимости. В договоре будет прописана цена квартиры 2950 и далее кредитные средства 3500 на покупку и неотделимые улучшения.

Вопрос отследит налоговая, что квартира все же продана дороже ? так как это видно по договору, что кредита выдали больше ?

Авторы

Теги

Игорь Кабышев

Частный маклер

купля-продажа ипотека агентство недвижимости

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 100 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

6 комментариев

Ольга

9 марта 2019, 14:19

Так всё равно же налог придется платить не меньше чем 70% от кадастра. Вряд ли в этом случае у налоговой будут претензии. И если улучшения будут документально подтверждены чеками, квитанциями и расписками, то тогда не должно быть претензий.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

9 марта 2019, 09:35

Вы еще попробуйте зарегистрировать такую сделку... Проще провести ряд телодвижений с квартирой до сделки, чем потом сидеть и кушать успокоительное. Сейчас к ответственности за такие фишки привлекают и покупателя и продавца. И штраф будет более весомым чем сэкономленные средства

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

7 марта 2019, 10:12

Скоро налоговая будет проводить выемки в банках и получать копии расписок о получении денег в договорах с занижением суммы . Ждите маски-шоу.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Буганова

7 марта 2019, 01:59

Хотите потанцевать на минном поле? Уклонение тот уплаты налогов по предварительному сговору в составе группы лиц...

115/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

Загородный стиль

6 марта 2019, 22:29

Вопрос во второй расписке на боковую сумму, которую Вы, скорее всего, будете передавать покупателю. Если эта расписками всплывёт в налоговой, тогда к Вам будут вопросы

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Филипп

6 марта 2019, 21:11

Так Вы у налоговой спросите, отследят ли они) Вам то какая разница, если в документах 2950 написано? Пока что на моей памяти инцидентов с налоговой из-за этого не возникало

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях