Депутаты предложили раскрывать кредитную историю будущих супругов
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги
Ирина
Задавала вопрос про налоги. Так все-таки после заключения предварительного договора , нужно подавать декларацию или нет. Предварительный договор был заключён осенью 2016 года. Спасибо.
Автор
0
0
5
Ирина
Могут подойти
4 комментария
4 января 2017, 00:07
Лучший совет
интересно. как Вы думаете, о чем и зачем подается "декларация"? - вообще-то она о доходах. Предварительный договор может быть будет исполнен, а, может, и не будет исполнен... Даже если Вы по нему за будущую продажу какие-то деньги получили, то это все равно не доход, т.к. Вы по пред. договору ничего не продали, а только взяли на себя обязательства, а пока что деньги - это аванс или задаток, а с них налоги не платят.
5
0
420/50 000
0/50 000
4 января 2017, 20:33
Ирина, налоговую декларацию нужно заполнить и подать до 30 апреля следующего года, за годом, в котором продадите объект. Предварительный договор к этому никакого отношения не имеет.
Если продадите в 2017-м году, то декларацию нужно будет подать в 2018-м. Налоговая декларация подаётся только в том случае, если Вы не владели объектом менее минимального срока владения (ст. 217.1 НК РФ, т.е. менее 3-х или 5-ти лет в зависимости основания права собственности и даты его регистрации).
Если Вы ждёте лета, чтобы наступил минимальный срок владения объектом, то когда он наступит, налоговую декларацию подавать будет не нужно.
Если Вы ждёте
Если продадите в 2017-м году, то декларацию нужно будет подать в 2018-м. Налоговая декларация подаётся только в том случае, если Вы не владели объектом менее минимального срока владения (ст. 217.1 НК РФ, т.е. менее 3-х или 5-ти лет в зависимости основания права собственности и даты его регистрации).
Если Вы ждёте лета, чтобы наступил минимальный срок владения объектом, то когда он наступит, налоговую декларацию подавать будет не нужно.
Если Вы ждёте
2
0
684/50 000
0/50 000
3 января 2017, 23:16
Ирина, при подписании предварительного ДКП чаще всего взаиморасчетов не происходит. Все взаиморасчеты между сторонами происходят при подписании основного ДКП, соответственно доход декларируется в периоде подписания ДКП.
4
0
219/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости