налоги - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

налоги

Екатерина Самарина

2 августа 2018

Вся Россия

960

Здравствуйте!

Хочу продать квартиру в собственности менее 3 лет за 5 мл. и закрыть ипотеку другой квартиры остаток 3 мл. Как будет правильно исчисляться мой налог 13%? Кокова схема действия с моей стороны?

Авторы

Теги

Екатерина Самарина

вторичка

Могут подойти

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

23 666 665 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

5 891 900 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 2

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 750 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

Павелецкая набережная, 10К3, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 7

Депо

18 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 72Ак2, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

2 августа 2018, 11:48

Лучший совет

Екатерина, если продадите за 5 000 000, то схема такая: 5 000 000- 1 000 000 (имущественный вычет с продажи) = 4 000 000*13% = 520 000 (налог к уплате).

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Самарина

Автор

2 августа 2018, 12:54

Спасибо.

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

2 августа 2018, 12:14

"они не будут разве вычтены из этой суммы"
Екатерина, кто они и что должны быть вычтены?
Давайте так, я догадался о ходе Ваших мыслей и понял, что Вас тоже заразили распространённой ерундой и поэтому, сейчас скину ссылку по этой теме. Вам лучше получить живую консультацию, в Питере есть высококлассные специалисты, по налогам в том числе.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

2 августа 2018, 12:15

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-uplata-naloga-s-prodazhi-i-pokupki-kvartir-283222/

86/50 000

Екатерина Самарина

Автор

2 августа 2018, 11:58

Арман, а если я хочу с этих денег погасить ипотеку(3 мл) они не будут разве вычтены из этой суммы?

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Самарина

Автор

2 августа 2018, 11:33

№ 1 право собственности 2018г по завещанию , кадастровая стоимость 4900
№ 2 являетесь резидентом РФ

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

2 августа 2018, 10:56

Действие №1 - это ответ на данный вопрос:
В каком году зарегистрировано право на квартиру и основание этого права? Если после 31.12.2015 г., то какая кадастровая стоимость?
Действие №2 - это ответ на следующий вопрос: Вы являетесь резидентом РФ?

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях