Поиск по журналу

Вся Россия

Налоги

ID: 45349841

8 ноября 2019

Вся Россия

8 836

Добрый вечер!

Помогите, пожалуйста, разобраться с налогами с продажи и вычетами. Ситуация следующая.

В 2019 году приватизировали квартиру на мужа и ребёнка в равных долях.

В том же году ее продали за 2750000.

В этом же 2019 году купили квартиру за 2600000. Из них 4/5 доля ребёнка и 1/5 доля мужа.

Какая сумма налога и какие мы можем получить вычеты?

спасибо

Авторы

Теги

ID: 45349841

налоги

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

7 комментариев

Татьяна Ромшина

Итака

9 ноября 2019, 13:02

Муж не имеет доходов и значит нет отчислений по подоходному налогу ,и поэтому он не может получить вычет.

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

9 ноября 2019, 12:55

Вычет с покупки муж получит и за себя и за ребёнка.

51/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

9 ноября 2019, 14:53

Муж, уплачивая НДФЛ с продажи, становится налогоплательщиком, а соответственно может применить взаимозачёт и заявить вычет при покупке , так как обе сделки прошли в одном налоговом периоде.

189/50 000

Татьяна Ромшина

Итака

9 ноября 2019, 12:34

Добрый день. За мужа получить налоговый вычет Вы не можете. А вот за ребенка вопрос надо прояснить в налоговой, ведь Вы не являетесь собственником в новой квартире. Наши законы написаны очень «туманно», понимай как тебе хочется, но п.6 ст.220 НК РФ распространялся бы на Вас если бы Вы тоже имели доли и получали налоговый вычет.

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45349841

Автор

9 ноября 2019, 10:20

При покупке квартиры Вы имеете право получить имущественный вычет как по своей доле, так и по доле ребенка. Об этом сказано в п. 6 ст. 220 Налогового Кодекса РФ. Суммарный размер налогового вычета по вашей доле и по доле ребенка не может быть больше 2 млн. рублей.
Я могу получить имущественный вычет за ребёнка и мужа в нашей ситуации? У мужа нет доходов. Имущественный вычет 2000000-13%=260000, правильно?

413/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

9 ноября 2019, 09:08

Здравствуйте.
При продаже квартиры можете воспользоваться вычетом в 1 миллион рублей (пропорционально долям). (2750000-1000000)х13%=227500. Налог с продажи каждой 1/2 доли составит 113750руб.
При покупке квартиры Вы имеете право получить имущественный вычет как по своей доле, так и по доле ребенка. Об этом сказано в п. 6 ст. 220 Налогового Кодекса РФ. Суммарный размер налогового вычета по вашей доле и по доле ребенка не может быть больше 2 млн. рублей. Применив взаимозачет можете свести налоги к нулю. Нужно до 30 апреля подать декларацию 3-НДФЛ за себя и за ребенка. Вычеты предоставляются в заявительном порядке.

631/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях