Если Вы никогда не пользовались возвратом НДФЛ, являетесь налоговым резидентом РФ и правильно составите 3-НДФЛ в 2022-ом году, то сможете свести НДФЛ к нулю.
Однако, к возврату НДФЛ, у Вас останется только 71 500 рублей.

Прошу прощения за опечатки, которые, к сожалению, нельзя поправить.

Добрый день!
Ольга, налоговыми резидентами Российской Федерации в календарном году признаются лица, которые в течение этого года находятся в России не менее 183 дней.
В 2020 было послабление из-за пандемии и физические лица, находившиеся на территории Российской Федерации в течение 2020 года от 90 до 182 календарных дней включительно, получили право признать себя российскими налоговыми резидентами в 2020 году.
1.Если квартиру продадите в 2021 и в 2021 будите находиться на территории РФ не менее 183 дней, то Вы резидент РФ.
2.Декларацию 3-НДФЛ за 2021 необходимо будет подать в 2022 не позднее 30 апреля.
3.Если Вы еще не использовали свое право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья (это право дается один раз в жизни), то при правильно составленной декларации налога к уплате не будет. То, что Вы это право не использовали, возможно и подтвердили Вам в налоговой.
4. Поздравляю Вас и всех читающих это пост дам, с прекрасным женским праздником!
Всем здоровья и всех благ!