Да, действует. Только не правило трех лет, а правило единственного жилья. Продавайте квартиру не "через неделю", а только по факту государственной регистрации перехода права собственности на дом.

Для ответа недостаточно информации: на основании какого документа и когда были приобретены объекты недвижимости? какие расходы были при приобретении?

Только после полноценного анализа можно что-то советовать.

А поподробнее нельзя? Это ВЫ считаете, что на доход от продажи дома непременно будет налог. А на самом деле есть некоторые не совсем стандартные способы оформления, позволяющие минимизировать или свести к нулю налог, особенно это касается именно продажи дома с землей.
Способы эти применимы не ко всем ситуациям, но что касается Вашей, то для ответа нужна информация о способе, кадастровой стоимости цене и времени приобретения земли и дома