Поиск по журналу

Вся Россия

Налоги на продажу коммерческой недвижимости физ лицом

ID: 46802996

11 декабря 2019

Вся Россия

1 319

Добрый день!

Коммерческая недвижимость находится в долевой собственности. Планируется продажа доли этой недвижимости физ.лицом. Доля в собственности более 3х лет. Ранее более 10 лет назад этот собственник был ИП и вёл коммерческую деятельность на этой собственности. Затем ип было закрыто, доля использовалась для коммерческой деятельности другим ип по договору безвозмездной аренды.

Помогите пожалуйста разобраться налоги в каком размере нужно платить при продаже.

Авторы

Теги

ID: 46802996

коммерческая недвижимость налоги

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

1 комментарий

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

11 декабря 2019, 23:20

Лучший совет

По всей видимости и с большей вероятностью склоняюсь к тому, что налог заплатите со всей суммы от полученного дохода по договору купли-продажи. Если в собственности после 1 января 2016 года, то налог заплатите с 70% от кадастровой стоимости, если указанная сумма в договоре купли-продажи меньше 70% от КС, если больше - значит с указанной цифры в договоре. Почему по всей видимости - потому что нужно разбираться, не изучив ситуацию изнутри утверждать на 100 % сложно, вопрос имеет определённые трактовки с разных ведомств и от региона, конкретного налогового органа и самой подачи ситуации может быть принято решение, а иногда и неожиданное решение для налогоплательщика.

680/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях