Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоги при продаже Аппартаментов
Частный маклер
12 февраля 2020
Вся Россия
1 574
3

Добрый день !

Я, физическое лицо, приобрел аппартаменты (номер в аппарт-отеле), сейчас оформляю собственность. Подскажите, через пять лет, после оформления собственности, я уже НЕ буду платить 13% налога при продаже ? Какой будет начислен налог на собственность в год ?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
12 февраля 2020, 09:10
Лучший совет
При продаже через пять лет налог платить не будете. Имущественный налог на апартаменты составляет от 0,5% до 1,5% в зависимости от типа апартаментов. Однако налоги рассчитываются, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая у апартаментов значительно ниже
7
0
265/50 000
0/50 000
Если объект не будет использоваться в коммерческой деятельности, то через пять лет его продажа будет освобождена от налога.
При тех же условиях, но при продаже ДО истечения пяти лет Вы сможете при расчете налога уменьшить доход от продажи на сумму расходов по приобретению объекта.
5
0
288/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 февраля 2020, 09:13
1) не будете. вообще, апартаменты являются нежилым помещением, поэтому к ним применяются нормы законодательства по нежилым помещениям. но в данном случае, если нет никаких других деталей, то через 5 лет владения при продаже вы налог платить не будете;
2) зависит от региона. в москве по умолчанию - 0.5% от кадастровой стоимости. в питере, если не ошибаюсь, 0.1% (люди из питера поправят, если неправ). но есть нюансы. есть реестр апартаментов с пониженными ставками и прочее, надо смотреть конкретный дом.
4
0
511/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости