Поиск по журналу

Вся Россия

Налоги при продаже двух комнат

ID: 54451606

8 июля 2020

Вся Россия

948

Здравствуйте!

В декабре 2019 продал комнату за 900 тыс.(в собственности более 5 лет)

Сейчас планирую продать другую комнату за 750 тыс.(в собственности менее 5 лет). Вопрос: подскажите нужно ли будет платить налог и подавать декларации?

Заранее спасибо за ответы.Алексей.

Авторы

Теги

ID: 54451606

налоги

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 июля 2020, 11:01

Лучший совет

Добрый день!

По первой комнате нет налога и нет необходимости подавать декларацию.

По второй: если 70% от кадастровой стоимости комнаты не превышают 1 млн., то налог платить не нужно.

В этом случае применяется налоговый вычет в 1 млн. Применение налогового вычета носит заявительный характер, поэтому нужно будет подавать декларацию.

Если вторая комната ваше единственное жилье, то "безналоговый" период начинается после 3-х лет владения

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 июля 2020, 11:37

И еще. Правило минимального предельного срока владения = 5 лет актуально для объектов, право собственности по которым возникло с 01.01.2016. Допустим, право на вторую комнату возникло в ноябре 2015 - термин"минимальный предельный срок владения" для данной ситуации не актуален. Здесь срок для полного освобождения от налога составляет 3 года.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях