Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоги при продаже участка с/х назначения+ обычного в одном периоде
ID: 61181262
24 января 2021
Вся Россия
354
3

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитан налог при продаже пая с/х назначения+ обычного земельного участка?

Дано:

ПАЙ-

- владение с сентября 2020 по праву наследования,

- продажа по рыночной стоимости, которая в три раза ниже кадастровой,

- уплачен налог при наследовании, от нормативной стоимости, которая больше рыночной,но меньше кадастровой;

ОБЫЧНЫЙ УЧАСТОК-

- владение - с января 2021 по купле-продаже,

- продажа по рыночной стоимости,которая значительно выше кадастровой

Авторы
3
ID: 61181262
Могут подойти
3 комментария
Авангард Недвижимость
24 января 2021, 23:11
Я же написал, что по второму участку обязанности уплаты налога не будет, если продадите по цене покупки, но декларацию заполнить нужно и вычет по расходам.
По второму участку необходимо изучить документы, не понятно что за налог был уплачен при наследовании, от нормативной стоимости, которая больше рыночной,но меньше кадастровой.
2
0
336/50 000
0/50 000
ID: 61181262
Автор
24 января 2021, 20:42
какая информация нужна для полного ответа?
можно разделить две сделки и по одной воспользоваться налоговым вычетом (пай), а по другому в расходы взять стоимость приобретения?
1
0
179/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
24 января 2021, 19:09
По участку от 2021 года возникает налог с разницы между ценой продажи и покупки, если продаётся по цене покупки, то налога не будет, ибо нет дохода.
По первому вопросу очень мало информации для корректного ответа.
2
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости