Одного договора мало, договор могли подписать, но не исполнить или разбежаться в разные стороны, каждый со своим экземпляром. А вот платёжный документ к договору или ссылкой на договор, даже без ссылки - подтверждает получение дохода от другого физического лица и если нет должного объяснения по поводу регулярных переводов на свой счёт, то по совокупности переводов с договором найма, пусть даже сроком истекшего, могут привлечь к уплате налога по доходу физ.лица, а льготы по инвалидности человек продолжит получать, однако, к уходу по уплате своих налогов льготы не помогут. Не исключаю, что есть категория льгот, которые прекращают своё существование, если человек имеет приличный доход с другого источника.

Всем спасибо за ответ

Моя коллега так и попала на 200 тыс, квартиранты накапали в налоговую.

из практики: за последние несколько лет человек 10 точно уходили, крича: все!! я уже послал все в налоговую!! завтра вас точно возьмут за жабры!!
подозреваю, что в большинстве случаев это были просто крики и желание хлопнуть дверью погромче. но уверен, что пара-тройка людей точно выполнили свое обещание.
тем не менее, по состоянию на сегодняшний день у наймодателей никаких претензий от налоговых не появилось.
справедливости ради надо отметить, что речь во всех случаях шла о сегменте нижней, или на границе со средней ценовой категории.
возможно что сейчас, в рамках концепции "люди - наша новая нефть" и глобального экономического кризиса, возьмутся вплотную и за такие вещи...

Елена Николаевна, если срок действия договора истёк, а фактические отношения продолжаются, то договор продолжает своё действие. Более того, официальный платёж в пользу собственника подтверждает все признаки элементов публичной оферты, по которому стороны продолжают сотрудничество.

Думаю если квартиранты отправят договор и выписки из банка. то могут привлечь

Согласна с Арманом. А что касается льгот, то по подоходному налогу (это тот, который 13%) инвалиды 1 и 2 групп имеют льготу 500рублей в месяц - спасибо благодетелям за такую существенную подачку(ахаха).
на самом деле он мог бы платить, как самозанятый 4% и не нервничать.