Добрый вечер, Геннадий. Т.к. в ДКП сумма больше чем кадастровая умноженная на 0,7, то налог будет рассчитываться следующим образом: 10 100 000 - 1 000 000 = 9 100 000 х 13% = 1 183 000 руб. налог к уплате.

Т.к. имущественным вычетом ранее не пользовались, то сможете уменьшить сумму налога на 260 000, если приобрели ранее или приобретёте в этом же году, в котором совершаете продажу указанной квартиры. 1 183 000 - 260 000 = 923 000. Чтобы воспользоваться имущественным вычетом, необходимо документально подтвердить расходы на приобретение жилья. Имущественным вычетом можно воспользоваться максимум с 2 000 000. Т.е., чтобы уменьшить сумму налога на 260 000, жильё должно быть приобретено не менее чем за 2 млн. 2 000 000 х 13% = 260 000.

Генадий
вчера в 22:39
00
Спасибо большое за ответы. Помогли.

Вопрос на засыпку для знающих. Почему 3 года ждать? Почему доход через три года таковым не является?

на этот вопрос, ответ вы найдёте изучив статьи 217 и 217.1 налогового кодекса РФ

Геннадий, потому, что ст.217.1 НК РФ.

А, слово "дарственная" к чему относится?

Спасибо большое за ответы. Помогли.

Вопрос на засыпку для знающих. Почему 3 года ждать? Почему доход через три года таковым не является?

Первый и главный вопрос состоит в том, как Вы приобретали продаваемую квартиру!
Все, что написал Ринат, верно, но только в том случае, если продаваемая квартира досталась Вам по безвозмездной сделке (дарение, наследство, приватизация).
Судя по сумбурному заголовку вопроса с упоминанием дарственной, Вам подарили эту квартиру....
Если наследство, то надо знать, когда умер наследодатель.

Геннадий! Вы ещё не продали?
Такой вычет Вы сделать не можете. Полистайте последние 2-3 страницы форума. Там есть ответы на Ваш вопрос.