Налоги в случае сдачи квартиры в наем нерезидентом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налоги в случае сдачи квартиры в наем нерезидентом

Тамара

15 августа 2014

Вся Россия

3 666

Добрый день!

Пожалуйста дайте совет в данной ситуации:
Собственник жилья в России - резидент Казахстана, в настоящее время сдает жилье физлицу, за которого оплачивает компания. Возникает вопрос налогов - сколько я должна платить и с какой периодичностью? Если зарегистрировать ИП - как будет выглядеть ситуация с налогами? Если впоследствии продавать жилье - какой налог должна заплатить?

Заранее благодарю за отклик!

Автор

Тамара

Могут подойти

21 130 725 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ботанический сад

6 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад", Лазоревый проезд, 3, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 21

Дмитровская

14 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к7, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

3 комментария

Вадим Лященко

15 августа 2014, 18:56

Лучший совет

Тамара, если Вы в Новосибирске проживаете более 183 дней в году, то платить должны НДФЛ 13% как резидент РФ. А если Вы большую часть года проживаете в Казахстане, то:
- вряд ли сможете зарегистрироваться как ИП в Новосибирске (хотя не уверен)
- ставка НДФЛ для Вас скорее 30%, чем 13%. И с доходов от сдачи, и при продаже.
Но из любой ситуации есть различные выходы.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лилия Фомина

18 августа 2014, 15:25

http://www.klerk.ru/doc/334636/
Ставка - 30%.

50/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

16 августа 2014, 01:04

Срок подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ - до 30 апреля. Срок для уплаты налога - до 15 июля.
При сдаче в найм или продаже имущества на территории РФ гражданину, не являющемуся налоговым резидентом РФ, и не состоящему на учете в налоговых органах РФ, подавать налоговую декларацию необходимо по месту нахождения недвижимого имущества.
Если физическое лицо является налоговым резидентом РФ, большинство его доходов будет облагаться по налоговой ставке в размере 13%. Большинство доходов физических лиц - нерезидентов облагаются по ставке 30%.

560/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях