Раньше говорили, что налог на земли ЛПХ ниже налога на землю при ИЖС.
Но сейчас эти различия я не замечаю.
Правда ли что налог на землю ИЖС и ЛПХ на землях поселений уравняли?
Дом, в котором жил Элвис Пресли, выставили на продажу
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
13 комментариев
Наиль
21 апреля 2019, 19:54
Лучший совет
Тогда зачем спрашивать, если знаете ответ.
3
0
42/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Что ИЖС , что ЛПХ практически одно и тоже и ставки прировняли поэтому.
1
0
84/50 000
0/50 000
Елена
21 апреля 2019, 23:34
Как уже написала Наиль, ставка земельного налога зависит от того, в каком муниципальном образовании находится участок. Точный размер ставки для данного образования можно посмотреть на сайте федеральной или местной налоговой службы. В любом случае, как для ЛПХ, так и для ИЖС ставка не может превышать 0,3 процента.
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости участка. Кадастровая стоимость * ставку.
Кадастровую стоимость можно посмотреть на Публичной кадастровой карте или на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости участка. Кадастровая стоимость * ставку.
Кадастровую стоимость можно посмотреть на Публичной кадастровой карте или на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
1
0
581/50 000
0/50 000
21 апреля 2019, 22:53
Лена, здравствуйте.
ЛПХ - 0,3%, ИЖС - 1,5% (ст.394 НК РФ). Разница есть и она существенная.
ЛПХ - 0,3%, ИЖС - 1,5% (ст.394 НК РФ). Разница есть и она существенная.
1
1
96/50 000
0/50 000
ID: 26169255
22 апреля 2019, 12:05
У ИЖС никогда не было ставки, 1,5% Читайте внимательно ст.394 НК РФ, которую сами же и привели.
У ИЖС И ЛПХ ставка 0.3 максимум.
У ИЖС И ЛПХ ставка 0.3 максимум.
0
0
133/50 000
23 апреля 2019, 00:53
Лена, а Вы забавная. Прочитал внимательно.
"2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков." - это как раз про ИЖС.
Вы, действительно, как уже отметил Наиль, знаете единственный "верный" ответ и другие варианты Вас не интересуют.
Санкт-Петербург и Ленинградская область - за ДНП на сельхозке плачу 0,3%, за ИЖС - 1,5%. Спасибо Вам, что открыли глаза на несправедливость начисления налога ИФНС. Пойду требовать перерасчёт.
"2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков." - это как раз про ИЖС.
Вы, действительно, как уже отметил Наиль, знаете единственный "верный" ответ и другие варианты Вас не интересуют.
Санкт-Петербург и Ленинградская область - за ДНП на сельхозке плачу 0,3%, за ИЖС - 1,5%. Спасибо Вам, что открыли глаза на несправедливость начисления налога ИФНС. Пойду требовать перерасчёт.
0
0
445/50 000
ID: 26169255
23 апреля 2019, 10:59
Я специально выделала большими буквами.
НК РФ Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
(в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) ИЛИ ПРИОБРЕТЕННЫХ (ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ) ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА;
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 394 излагается в новой редакции (ФЗ от 15.04.2019 N 63-ФЗ).
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 268-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
(абзац введен Федеральным законом от 29.11.2012 N 202-ФЗ)
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
НК РФ Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
(в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) ИЛИ ПРИОБРЕТЕННЫХ (ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ) ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА;
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 394 излагается в новой редакции (ФЗ от 15.04.2019 N 63-ФЗ).
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 268-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
(абзац введен Федеральным законом от 29.11.2012 N 202-ФЗ)
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
0
0
1 885/50 000
Наиль
21 апреля 2019, 17:49
Земельный налог относится к местным налогам. Поэтому ставка налога по различным видам разрешенного использования земельных участков зависят от муниципального образования, в котором расположены земельные участки.
1
0
211/50 000
0/50 000
ID: 26169255
21 апреля 2019, 18:31
для ИЖС и ЛПХ они везде фактически одинаковы и равны максимуму ,а именно 0,3% от кадастровой стоимости.
0
0
103/50 000
Лена, Вы ответ на свой вопрос уже получили. Даже если его видоизменить- результат все равно будет прежним.
2
0
106/50 000
0/50 000
ID: 26169255
21 апреля 2019, 15:26
Я спрашиваю про земельный налог. говорят, что кадастровая стоимость земли ЛПХ и ИЖС фактически одинакова, ставки налога тоже. Это так?
0
0
135/50 000
Ответы других риелторов/ собственников Вас ведь не удовлетворили... Вам ответили и на этот вопрос.
0
0
99/50 000
ID: 26169255
21 апреля 2019, 18:31
Я не видела других ответов.
0
0
27/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости