Поиск по журналу

Вся Россия

Налогообложение после раздела имущества

Дарья

13 ноября 2018

Вся Россия

8 393

Исходные данные: квартира куплена в ипотеку в 2015 году на праве общей долевой собственности между мной, моим мужем и моей мамой по 1/3 у каждого. С мужем развелись в 2016 году, в 2018 оформили соглашение о разделе имущества, в котором прописано, что 2/3 доли, стоимостью 1млн833тыс остаются мне, а машина стоимостью 460тыс - бывшему супругу. Но квартира находится в ипотеке, соответственно реальная стоимость 2/3 доли намного ниже.

Вопрос: какова вероятность того, что налоговая меня обяжет заплатить налог? или я сама обязана подать декларацию?

Авторы

Дарья

Могут подойти

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

13 ноября 2018, 12:33

Лучший совет

Дарья, налог за что? Если вы собираетесь продавать квартиру, то у Вас либо уже три года в собственности, либо скоро будет три года (до конца года осталось 1,5 месяца). Посмотрите дату покупки в 2015 году, дождитесь трёх летнего срока, если ещё нет трёх лет и спокойно продавайте без уплаты налога.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

13 ноября 2018, 14:50

Дарья, Вы разделили имущество, которое нажили трудом и потом. Эта доля досталась не от чужого дяди, который мимо проходил и решил Вам что-то подарить. Налогов нет!

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

13 ноября 2018, 14:15

Так Вы не обогатились, наоборот, ипотека-то Вам досталась))).

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Грязев

13 ноября 2018, 14:08

"Налог за то, что я как бы обогатилась. Т.к. в соглашении о разделе сумма долей выше суммы автомобиля.
Может я ошибаюсь. Именно поэтому здесь задаю вопрос"

Вы пытаетесь сравнивать цену доли квартиры с ценой автомобиля и при этом возникнет у вас налог в связи этим или нет. Но форум то изначально риэлторский, а не налоговых консультантов. И уж точно никто здесь не занимается оценкой и продажей автомобилей. Имеет смысл наверно такие вопросы задать в налоговой.

477/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дарья

Автор

13 ноября 2018, 13:31

Налог за то, что я как бы обогатилась. Т.к. в соглашении о разделе сумма долей выше суммы автомобиля.
Может я ошибаюсь. Именно поэтому здесь задаю вопрос

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях