Поиск по журналу

Вся Россия

Налогообложение при продаже недвижимости

ID: 19705715

15 ноября 2018

Вся Россия

5 153

Добрый день.

ИП на УСН-6% доходы -коммерческая недвижимость (КН) которая участвует в предпринимательской деятельности ( помещения сдаются в аренду ип).

Недвижимость более 3 лет.

При продаже КН должен ли я уплачивать налог 6% или 13%?

Продажа осуществляется физ. лицом

Авторы

ID: 19705715

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 ноября 2018, 17:19

Лучший совет

ИП на УСН-е 6% с кодом ОКВЭД (операции с недвижимостью) - платит с продажи 6 %.
Если квартира была задействована в предпринимательской деятельности, минимального срока владения недвижимым имуществом, льгот и имущественных вычетов для ИП не предоставляется.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 ноября 2018, 02:13

Если "квартира" - помещение

27/50 000

Cветлана

29 ноября 2018, 18:26

Режим можно менять раз в год. А покупка была не в том году, в котором произошло изменение режима. Тут доход-расход должен быть в одном налоговом периоде

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 19705715

Автор

19 ноября 2018, 12:59

1.как минимизировать уплату налога? покупало ф.л. , потом было зарегистрировано ИП УСН Доходы 6% . Пример. Покупка 10 млн. продажа 10 млн., дохода нет. Почему необходимо платить 6%.
2. если будет изменен режим УСН Доходы-расходы ?

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Private Estate

16 ноября 2018, 21:46

Зачислять средства на расчётный счёт ИП после сделки ведь не обязательно? Можно просто указать сумму в декларации?

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях