Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
налоговый вычет
Ирина Госс
Кантри
14 октября 2014
Вся Россия
1 444
6
Добрый вечер,
клиенты продают участок с домом за 3200тр. участок на основании договора купли-продажи с администрацией за 35тр менее трех лет. Дом на основании наследства более трех лет. Правильно ли я понимаю. что мы можем продавать за 3200тр объект под названием "участок с домом" , разделив в договоре суммы - 1млн за участок и 2200тр за дом? Спасибо заранее
Автор
Теги
6
Ирина Госс
Кантри
наследстводом
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
6 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
14 октября 2014, 23:58
Лучший совет
Да, можно так разделить суммы. Продажу участка необходимо будет задекларировать, при расчете НДФЛ применить первый способ расчета ("Вычет"), т.о., сведя налооблагаемую базу к нулю.
8
0
180/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
15 октября 2014, 20:33
Всё как обычно.
0
0
15/50 000
0/50 000
ID: 2026246
15 октября 2014, 16:14
Вы всё правильно понимаете.
0
0
28/50 000
0/50 000
Марина Боброва
15 октября 2014, 12:53
Лично у меня не раз проходили договора купли-продажи участка с домом. В каждом из них прописано было разделение цены: отдельно на дом, отдельно на участок. Пока никаких проблем у клиентов с регистрацией таких договоров не было. Да и с налоговыми органами тоже.
1
0
261/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
15 октября 2014, 10:34
Все верно. Вычет 1 м.р. предоставляется не по объекту, а налогоплательщику один раз в налоговый период. То, что в собственности более 3-х лет вообще освобождается от налогообложения.
4
0
183/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
15 октября 2014, 00:09
Правильно понимаете.
5
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы