Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Специалист–специалисту
Налоговый вычет
Михаил Морозан
Частный маклер
19 сентября 2018
Вся Россия
7 371
16

Коллеги, добрый день.

Ситуация: квартира приобретается на супруга, он свой налоговый вычет уже выбрал на прошлой покупке. Супруга не пользовалась этим правом и соответственно будет подавать на налоговый вычет уже по текущей покупке.

Вопрос от этой пары: возможна ли переуступка налогового вычета с супруги на супруга, так как разница в зарплате существенная и соответственно супруг его получит быстрее.


Покупатели утверждают, что такая переуступка налогового вычета возможна, но я лично не слышал о таком....


Спасибо за ответы.

Авторы
Теги
16
Михаил Морозан
Частный маклер
налоговый вычет
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
15 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 сентября 2018, 12:59
Лучший совет
Михаил, никакая переуступка права на вычет тут невозможна. Вычет предоставляется в пределах 2 м.р., если он использован, то повторное его использование не допускается. В описанном тобой примере при стоимости квартиры 4 м.р. и при отсутствии брачного договора каждый из супругов может заявить о вычете 2 м.р. в рамках своего уплаченного/подлежащего уплате НДФЛ.
10
0
360/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
Realty Expert
19 сентября 2018, 18:14
Не нужно выдавать желаемое за действительное )))
2
0
48/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
19 сентября 2018, 15:52
Да, это - фантазии ;о)
4
0
23/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Автор
Частный маклер
19 сентября 2018, 16:36
Бывают и такие, в нашем государстве всякое возможно, поэтому я и переадресовал этот вопрос на форум)
0
0
100/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
19 сентября 2018, 18:41
И правильно! У всех бывают сомнения :о)
0
0
40/50 000
Ринат Мангушев
19 сентября 2018, 14:06
Иногда клиенты придумывают много чего интересного. Даже веришь. Но приходится перепроверять )))
4
0
95/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Автор
Частный маклер
19 сентября 2018, 16:34
Ринат, в офисах бывает такое часто: один услышал что-то похожее, а в результате последнему по "испорченному телефону" уже передали совершенно другую информацию..... наверное этим Покупателям так данная информация и пришла...
0
0
224/50 000
елена смирнова
Частный маклер
19 сентября 2018, 13:50
В данном случае это из области фантастики.
5
0
42/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
19 сентября 2018, 11:16
Михаил, посмотрим, что коллеги напишут, но мне кажется, что это невозможно. Один раз в жизни можно воспользоваться этим правом, либо по соглашению со вторым супругом распределить размер вычета, если сумма покупки менее 4 000 000.
9
0
229/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Автор
Частный маклер
19 сентября 2018, 11:19
Так вот и я задумался) Спасибо за ответ)
0
0
40/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
19 сентября 2018, 13:13
Наверное, они что-то слышали о возможности распределения вычета между супругами, например, если один не работает и т.д., но это ведь относится к ситуациям, когда право не использовано, или использовано не полностью.
0
0
215/50 000
Михаил Морозан
Автор
Частный маклер
19 сентября 2018, 13:27
Возможно, не спорю.
0
0
19/50 000
Ринат Мангушев
19 сентября 2018, 11:15
Привет, Дим. Честно говоря о таком не слышал и сильно сомневаюсь. А не пробовал на 8 800 позвонить?
4
0
99/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Автор
Частный маклер
19 сентября 2018, 11:18
Не пробовал, но этот вопрос скорее в Минэкономразвития писать нужно для точного ответа. Спасибо за ответ.
0
0
105/50 000
Ринат Мангушев
19 сентября 2018, 11:57
Ой, извини - Миш ))
0
0
19/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы