Добрый вечер)))) Снова)
При покупке можно получить вычет с 2 млн.
А можно ли в декларацию еще ремонт впихнуть? Чтоб и с него получить вычет?
Минстрой готовит новые меры поддержки ипотеки
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
6
Генадий
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер. Вычет на отделку не увеличивает размер имущественного вычета, а входит в его состав. Основание: пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 19 мая 2017 № 03-04-05/30993. Это касается первичной недвижимости без отделки.
8
0
235/50 000
0/50 000
16 июня 2019, 15:40
Геннадий, здравствуйте. Учитывая скорость, с которой у Вас продвигается процесс продажи, имеющиеся сложности в Вашем объекте (перепланировка), и то, что Вы упустили лучшее время для того, чтобы найти покупателя, рекомендую Вам дождаться того времени, когда срок владения объектом недвижимости составит 3 года. После это заново начинать продажу квартиры.
1
0
353/50 000
0/50 000
16 июня 2019, 11:42
С приобретенной квартиры сможете получить нал.вычет до 260 тр. ( 13% с полной стоимости квартиры, если она дешевле 2 млн. Если дороже, то 13% с 2 млн = 260 т.р). Ремонт можно включить в расходы на приобретение этой квартиры ( плюсом к цене за которую купили) , когда будете ПРОДАВАТЬ эту квартиру для уменьшения налогооблагаемой базы. Налоговая учтет эту сумму , если Вы купили новостройку без ремонта.
2
0
403/50 000
0/50 000
если ремонт в стоимости квартиры, то можно, вот только если квартира в Москве, то цена квартиры закроет вычет на все 2 млн.р наверняка
3
0
134/50 000
0/50 000
Добрый день.
Максимальный размер вычета ограничен:
- 2 м.р. с суммы покупки (включая ремонт, если приобретается квартира без отделки, о чем должно быть сказано в договоре).
- 3 м.р. с суммы процентов за пользование целевым ипотечным кредитом.
Т.е. максимально можно получить (при покупке в ипотеку): 260 т.р. + 390 т.р.
Максимальный размер вычета ограничен:
- 2 м.р. с суммы покупки (включая ремонт, если приобретается квартира без отделки, о чем должно быть сказано в договоре).
- 3 м.р. с суммы процентов за пользование целевым ипотечным кредитом.
Т.е. максимально можно получить (при покупке в ипотеку): 260 т.р. + 390 т.р.
8
0
341/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости