Если продажа пройдет по той же цене, по какой купили или по меньшей, то налога не будет, но при условии, что цена продажи будет не меньше 70% от кадастровой стоимости.
А уж куда Вы израсходуете деньги, вырученные за продажу, в Вашей ситуации не имеет значения.
Если же цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры, то налог будет 13% с положительной разницы между суммой, составляющей 70% от кадастровой стоимости и ценой, за которую Вы приобретали продаваемую сейчас квартиру.
Но с этим налогом при определенных условиях можно рассчитаться из налогового вычета, правда, это уже другая история и для того, чтобы ее осветить, в вопросе мало информации.

Налог будет насчитан с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Причем цену покупки нужно будет подтвердить. Если разница будет 0, то и налога будет 0. И налоговой не важно куда вы потратите деньги после продажи, будьте добры заплатить налог, если таковой имеется. С покупки квартиры вы можете получить налоговый вычет и использовать взаимозачет. Для этого необходимо написать заявление в налоговую.