Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоговый вычет
Д
10 июля 2020
Вся Россия
4 717
13

Здравствуйте.

Помогите разобраться.

В 2019 была продана (менее трех лет после приватизации) и в том же году куплена квартира.

Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры, если покупатели учащийся и не работающий?

Дело в том, что неоднократно общавшись здесь на форумах, меня обедили что можно.

Сказано было, причём не одним человеком, только в разных формулировках, что " Так как полученные за продажу квартиры деньги – это тоже налогооблагаемый доход, то второй вычет может применяться и к этой сумме тоже".

Вчера были в налоговой, хотели сдать декларации, там сказали, что вычет нам не положен.

И, если вычет не положен, может есть какой-нибудь способ снизить налог с продажи, именно для этого случая.

Авторы
Теги
13
Могут подойти
13 комментариев
Д
Автор
11 июля 2020, 14:09
Спасибо всем.
0
0
13/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
10 июля 2020, 22:08
Можно и через личный кабинет в электронном виде.
Право на налоговый вычет вы имеете.
2
0
89/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
10 июля 2020, 20:26
Задача сотрудника ИФНС собирать налоги и чем больше, тем лучше. Сотрудник ИФНС не обязан давать рекомендации по сокращению и/или обнулению НДФЛ, это нонсенс. Сотрудник ИФНС будет говорить налогоплательщику, что он обязан заплатить НДФЛ, и ведь он не обманул…. Просто не сказал всей правды.
Применить взаимозачёт может ЛЮБОЙ налоговый резидент РФ. Термин «взаимозачёт» применяется нами для удобства восприятия, а вообще он не существует))))
Что за регион у вас такой?! И почему сотрудники ИФНС так себя ведут? Если они некомпетентны, идите к начальнику и скажите следующую фразу:
- уважаемый начальник ИФНС всея Руси, как Вы будете смотреть на то, что мы опишем свою ситуацию и отправим это письмо в МинФин? Далее, мы пойдем с Вами в суд, где вы будете иметь бледный вид и т. д.
Увидите волшебное преображение сотрудников ИФНС
1
0
848/50 000
0/50 000
Д
Автор
10 июля 2020, 21:38
Спасибо.
Налоговая город Щелково, Московская область. 5050
0
0
63/50 000
Елена Шуклина
Городок Недвижимости
10 июля 2020, 15:44
Скажите, что она не компетентна, а всего лишь приемщик стеклотары (шутка) и уверенно требуйте принять декларацию или пригласить более компетентного сотрудника или начальника.
0
0
174/50 000
0/50 000
Елена Шуклина
Городок Недвижимости
10 июля 2020, 15:19
Сотрудник налоговой в окошке не имеет права отказать в приеме декларации. Чаще всего они вообще не смотрят ничего. Проверкой занимаются специально обученные люди (отдел камеральных проверок) и вот если декларация заполнена не верно или у вас не возникает право на вычет с покупки, тогда декларацию нужно корректировать. На вычет с покупки вы имеете право.
2
0
355/50 000
0/50 000
Д
Автор
10 июля 2020, 15:27
Спасибо.
Будем пробовать.
А если не будут принимать, как можно правильно аргументировать?
Может это прописано где-нибудь?
0
0
136/50 000
Загородный стиль
10 июля 2020, 14:31
Зачем что-то объяснять налоговой? Правильно заполните и сдайте налоговую декларацию.
1
0
84/50 000
0/50 000
Д
Автор
10 июля 2020, 14:43
Так она декларации не приняла, и ещё, говорит, для вычета 2-НДФЛ нужна. А где же её взять, если не работающий и учащийся.
0
0
121/50 000
Д
Автор
10 июля 2020, 14:25
А как это донести до налоговой?
Я им пытался это объяснить?
0
0
64/50 000
0/50 000
Загородный стиль
10 июля 2020, 14:07
В данном вопросе не соглашусь с налоговой и Евгением: если "неработающий" продал квартиру и получил доход, то он также имеет право подать документы на налоговый вычет с покупки, но не больше 2 млн. рублей и не больше размера полученного и подлежащего налогообложению дохода от продажи квартиры. Иными словами, предположим "неработающий" продал квартиру за 3 млн. рублей и купил другую квартиру дороже 2 млн. рублей. В таком случае с продажи у него возник облагаемый налогом доход в размере 2 млн. рублей (3 млн.-1 млн.), при этом с покупки он также имеет право воспользоваться вычетом и тем самым "зачесть" подлежащий к уплате налог с продажи.
2
0
643/50 000
0/50 000
Д
Автор
10 июля 2020, 14:25
А как это донести до налоговой?
Я им пытался это объяснить?
0
0
64/50 000
ИП Тараканов Е. В.
10 июля 2020, 13:37
Здравствуйте!

Право на налоговый вычет с покупки положен только плательщикам налога. Налоговая права
1
4
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости