Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоговый вычет
Константин Писцов
14 июля 2020
Вся Россия
456
2

Здравствуйте!


Я в 2013 оформил ипотеку. Квартира 1800000 р. первый взнос составил 180000, итого ипотеку оформили на 1620000. Часть этой суммы мы погасили материнским капиталом, примерно 400000. Потом я получил налоговый вычет с суммы в 900000. Могу ли я подать заявку на вычет по процентам?


Ипотеку я уже погасил полностью. Мне советовали не обращаться в нологовую, т.к. я им якобы должен за то что сначала использовал мат капитал, а потом сделал вычет.


Но ведь я вернул деньги только "со своей половины", вторая часть принадлежит жене, как созаемщику.


Как мне быть в этой ситуации?

Авторы
Теги
2
Константин Писцов
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
14 июля 2020, 18:12
У Вас право на вычет возникло в 2013 году, т.е. в рамках действовавшего на тот момент налогового законодательства. Не буду утверждать, это надо возвращаться в законодательство тех лет... если есть желание изучите самостоятельно, но тогда вычет по процентам не был отдельным вычетом, таковым он стал только с 2014 года. Короче, право на вычет Вами использовано в полном объеме и больше у Вас этого права нет. Супруга может.
0
0
422/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
14 июля 2020, 12:22
Константин, добрый день! У Вас там цифры, а в них нужно разбираться очно, но на основные положения отвечу пояснениями от соответствующих структур, которые имеют полномочия давать подобные пояснения:

"Физическое лицо может потратить средства материнского (семейного) капитала на приобретение квартиры. При этом имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц гражданин может получить только по той части расходов, которые были произведены за счет его собственных средств.

Из положений подпунктов 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ следует, что имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение квартиры (не более 2 000 000 рублей);
в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение квартиры (не более 3 000 000 рублей).
При этом в пункте 5 статьи 220 НК РФ оговорено, что указанные имущественные налоговые вычеты не применяются, в том случае, если оплата расходов на строительство или приобретение квартиры производится за счет средств материнского (семейного) капитала.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры может быть предоставлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала.
1
0
1 466/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости