Поиск по журналу

Вся Россия

Налоговый вычет

Анжелика

31 января 2021

Вся Россия

397

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой отец купил для сына дом с участком за 1350000р, но сыну он не понравился и отец хочет продать его знакомым за 1100000р, имеет ли он право на налоговый вычет с покупки недвижимости и должен ли уплачивать налог с продажи имущества, ведь продаст он его дешевле, чем купил?

Авторы

Теги

Анжелика

налоговый вычет

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

31 января 2021, 19:37

Лучший совет

Здравствуйте. Право на налоговый вычет с покупки у собственника/продавцв есть. Если продажная цена не будет ниже, чем 70% от кадастровой стоимости объектов продажи, то уплачивать налог не придётся.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анжелика

Автор

31 января 2021, 19:39

Спасибо за ответ

16/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 февраля 2021, 22:11

Анжелика, неважно, что написано в документах.
База для НДФЛ
- или 70% от кадастровой стоимости.
- или цена в договоре.
Что больше, то и будет учитывать налоговая инспекция при исчислении налогов.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анжелика

Автор

1 февраля 2021, 18:47

А если недвижимость была куплена дешевле кадастровой стоимости (60% от стоимости)?

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2021, 19:57

Добрый день. Право на вычет за покупку имеет, но при условии, что речь идет о жилом доме. Даже если продаст право на вычет никуда не исчезнет.
Будет налог при продаже или нет зависит от величины кадастровой стоимости имущества. Если цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то налоговая будет учитывать именно эту цифру. При этом налогоплательщик сможет налогооблагаемую базу на величину произведенных расходов (на 1,35 м.р.) при условии, что эти расходы он сможет документально подтвердить.

512/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях