Поиск по журналу

Вся Россия

налоговый вычет

Pavel Rybakov

5 февраля 2021

Вся Россия

1 152

Здравствуйте

Подскажите, муж в браке приобретал квартиру,которую мы потом по брачному договору разделили на 2 равные доли

Теперь квартиру продаем, будет отчитываться в налоговую по доходам, можно будет уменьшить доход на сумму понесенных затрат мне по договору покупки квартиры мужем?нам с ним разделить эти затраты?

хотя я не была прописана в договоре

Авторы

Теги

Pavel Rybakov

налоговый вычет

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

7 комментариев

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 18:57

И доходы, а точнее, имущество (с учетом установленных законодательством ограничений в части вещей индивидуального пользования и т. п.) и денежные средства при отсутствии брачного контракта являются совместно нажитым имуществом и принадлежат супругам в равных долях.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 20:31

Но по взаимному согласию супруги также вправе делить их в любом соотношении.

76/50 000

Pavel Rybakov

Автор

5 февраля 2021, 18:46

расходы на приобретение Вы должны предъявить к зачету в равных долях.
это обязательное требование,нельзя расходы разделить по нашему желанию?

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Pavel Rybakov

Автор

5 февраля 2021, 18:43

Спасибо, а доходы, если бы у нас не было брачного договора мы могли бы делить?

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

5 февраля 2021, 18:35

Здравствуйте. Даже если предположить, что Вы муж Павла, то законодательство в данном случае одинаково для всех. Квартира куплена в браке, то есть на средства из общего бюджета. Соответственно Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры, применив налоговый вычет в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением указанной квартиры и уплатить налог с положительной разницы между ценой продажи и ценой покупки. Минимизировать или даже свести налог к минимуму можно применив налоговый вычет с покупки, если ранее им не пользовались. Вычет с покупки положен обоим супругам.

626/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 18:33

Здравствуйте. Необычное для женщины у Вас имя или псевдоним... . Поскольку Ваш муж приобрел квартиру в браке еще до заключения брачного договора, то есть за счет совместно нажитых средств, а затем Вы с ним разделили квартиру пополам, то и расходы на приобретение Вы должны предъявить к зачету в равных долях.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 20:29

Расходы на приобретение можете перераспределить между собой в любом соотношении соответствующим заявлением в инспекцию налоговой службы.

136/50 000