Добрый день! Подскажите пожалуйста. Можно ли одновременно подать документы на вычет и продавать квартиру? И что будет с вычетом,если квартиру продам раньше,чем придут деньги?
Аренда малогабаритных квартир подорожала почти на треть
26 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
5 декабря 2020, 02:39
Налог на любую купленную квартиру можно рассчитать и заплатить, как 13% от разницы межу ценой продажи и расходами на приобретение, в число которых налогоплательщик вправе включить не только расходы непосредственно на покупку, но и, если покупка была в ипотеку, то расходы на оплату процентов банку.
К тому же сейчас, на счастье продавцов новостроек, в НК внесены изменения, благодаря которым срок владения такой квартирой теперь отсчитывается не со дня регистрации права собственности, а со дня полной оплаты. Так что, если у Вас при покупке не была оформлена рассрочка у застройщика, то попробуйте наскрести со дня оплаты пять лет, или даже может хватить трех лет, если это жилое помещение у Вас единственное в собственности. Если получится, то налога не будет вовсе.
А "два договора" - это нарушение закона и отпугивание покупателя.
К тому же сейчас, на счастье продавцов новостроек, в НК внесены изменения, благодаря которым срок владения такой квартирой теперь отсчитывается не со дня регистрации права собственности, а со дня полной оплаты. Так что, если у Вас при покупке не была оформлена рассрочка у застройщика, то попробуйте наскрести со дня оплаты пять лет, или даже может хватить трех лет, если это жилое помещение у Вас единственное в собственности. Если получится, то налога не будет вовсе.
А "два договора" - это нарушение закона и отпугивание покупателя.
0
0
846/50 000
0/50 000
Михаил
4 декабря 2020, 11:11
Помню. Вот кстати еще один вопрос.) Сейчас очень популярна продажа квартиры по двум договорам. Я правильно понимаю? У меня коллега так недавно купила. Если я правильно понимаю,то налог на новостройку идет от прибыли.
0
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Продажа квартиры по двум договорам невозможна. Возможно вы имеете ввиду две расписки. Популярна? Нет! Это нарушение закона, уклонение от уплаты налогов, соучастие в преступлении. Кроме того, сокрытие реальной стоимости сделки нецелесообразно для покупателя и поэтому наиболее осведомленная их часть предпочитает приобретать квартиры с указанием полной стоимости сделки.