Смешались в кучу кони, люди... Валерия, дачи НЕ ПРИВАТИЗИРУЮТ (если только они не являются служебными и находятся в госсобственности, но это только для "особо отличившихся" чиновников). Если продают дачу, значит она в собственности. Если документов о собственности нет, то и "купить" Вы ее не сможете (и уж тем более, приватизировать). Раньше налоговый вычет можно было получить при покупке дачного дома, теперь - нет. Он распространяется только на покупку жилых домов или земельных участков, на которых будет в дальнейшем построен жилой дом. Материнским капиталом Вы воспользоваться не сможете, т. к. продавцу-частному лицу связываться с такой "схемой" оплаты не интересно, да и ПФР вряд ли Вас профинансирует на покупку дачи... Если Вам важен налоговый вычет - то значит смотреть нужно не на дачи, а на дома, которые признаны ЖИЛЫМИ.

огромное спасибо всем за ответы!!!!!

Валерия, нажмите кнопку Caps Lock

Перечень объектов, по приобретению которых может быть заявлен имущественный налоговый вычет, закрытый. Это жилой дом, квартира, комната или доля (доли) в них (ст. 220 НК РФ). Как видите дач тут нет.
Направить материнский капитал на покупку дачи также нельзя.
Купить не приватизированное невозможно в принципе, поскольку не приватизированное не является собственностью физического или юридического лица.

Начните со Сбербанка, они иногда пропускают дачи в СНТ, если они не пропустят, то другие банки тоже не пропустят. Материнский капитал реально использовать на погашение ипотечного кредита, даже как первоначальный взнос, сами продавцы с этим связываться не любят.

Материнский капитал можно использовать при том что участок имеет статус ижс,у меня клиентка покупала.с материнским капиталом,а ипотечный кридит на дачу банки рассматривают ,но как правило не пропускает.В принципе с небольшим бюджетом тоже можно подобрать себе дом в деревне.

На Дачу налоговый вычет не дадут. Дают вычет на строения с назначением жилой дом, назначение жилое. В дачах пишут жилой дом назначение не жилое.

Не важно на каком основании будет принадлежать дом, если он в собственности и назначение его жилое, то вычет вы получите. Ипотечные программы накладывают серьезные ограничения на покупку земельных участок и загородных строений. Материнский капитал использовать возможно, но все будет зависеть от условий продажи объекта. Приватизация заканчивается 1 марта 2012 года, поэтому приватизировать при всем желании уже не удастся. Времени не хватит.