Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоговый вычет по ипотеке
Сергей Лаврентьев
11 февраля 2019
Вся Россия
881
4

Добрый день, уважаемые специалисты!


Взял квартиру в новостройке по договору долевого участия, в начале 2018 года.

Я официально работаю, налоги плачу. С вычетами не знаком и раньше ими не пользовался.

Прошу подсказать, могу ли я получить вычет по ипотечным процентам за 2018 год или надо ждать получения квартиры в собственность?

И второе, кто принимает окончательное решение, отправить мне деньги на счет или не удерживать налоги из зарплаты, я или налоговая, или у меня есть право выбора?


Спасибо!

Авторы
Теги
4
Сергей Лаврентьев
Могут подойти
4 комментария
Нев - Альянс
11 февраля 2019, 14:42
Лучший совет
У Вас есть право выбора, но налоговую посетить все равно придется, даже если выберете не удержание налогов из з/пл. Налоговый вычет получите, только в случае, если Вы уже в 20018 г приняли квартиру по акту. Обычно вычет с процентов по ипотеке получают после вычетов с покупки, видимо Вы его уже получили
6
0
303/50 000
0/50 000
Сергей Лаврентьев
Автор
11 февраля 2019, 14:49
Нет, никаких вычетов не получал, так как квартиру мне ещё не передали. Но ответ понятен. Спасибо!
0
0
97/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
11 февраля 2019, 15:00
Добрый день. Ждать получения в собственность квартирыне надо. Но необходимо, чтобы у Вас был уже подписан акт приема-передачи с застройщиком ( ссылки: абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письма Минфина РФ от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 10.09.2013 N 03-04-05/37207, от 27.02.2013 N 03-04-05/7-145, от 26.12.2012 N 03-04-05/7-1442, а также в письмо ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647).Окончательное решение как именно получать налоговый вычет, принимаете Вы, заполняете декларацию и вместе с ней подаете заявление. Это Ваше право.
4
0
567/50 000
0/50 000
Сергей Лаврентьев
Автор
11 февраля 2019, 15:02
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости