Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки прав требования
Сергей Брайнин
5 декабря 2018
Вся Россия
2 226
2

Уважаемые эксперты,подскажите пожалуйста.Покупалась квартира по договору уступки прав требования за 2 500 000 .Цена уступки включала в себя: договорную стоимость 500 000 и затраты цедента 2 000 000 .Квартира собственности меньше 3-х лет ,продается допустим за 3 400 000 .Формула расчета налога который я должен заплатить ,будет 3 400 000 - 2 500 000 х13%= 117 000 или

3 400 000 - 2 000 000 х 13% = 182 000. И насколько я понимаю даже если сразу после продажи я куплю квартиру условно за 6 000 000 и обе сделки пройдут в один календарный год,уплаты налога с продажи мне все равно не избежать?

Заранее спасибо.

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Сергей Николаевич
5 декабря 2018, 22:10
Лучший совет
Какая сумма стоит в договоре цессии такой будет и расчет. Если там указано 2 млн. то будет по второму варианту. Если у Вас не использован налоговый вычет в 2 млн при покупке,то налога не будет,он перекроется вычетом и еще даже немного останется.
3
0
245/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 декабря 2018, 13:52
Налоговая может потребовать заплатить налог по случаю продажи. А вычет по купленной квартире Вам перечислять по мере обращения по предоставлении 2 НДФЛ подтверждающей уплату налога за календарный год ... Я бы в ИФНС уточнила, где будете декларировать сделки .
0
0
262/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости