День добрый. Я Вам раньше задавал вопрос о налоговом вычете для физ.лица при покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ. Мне дали ответ в один голос, что накопление моей налоговой базы из которой потом можно будет сделать вычет начнется только после вступления в собственность. А это как правило построили дом, приемка гос.комиссии и только потом вступление в собственность, возможно, где-то полгода (по моим суждениям).

Так вот, вопрос вот в чем. Нашел в справочнике для риэлтора Дубровской И.
"Однако с 1 января 2005 г. при приобретении прав на квартиру в строящемся доме покупатель вправе получить имущественный налоговый вычет на основании:
договора о приобретении прав на квартиру, доли (долей) в ней в строящемся доме;
акта о передаче квартиры, доли (долей) в ней покупателю, не дожидаясь получения свидетельства о праве собственности на квартиру (подр. см. ниже)." (с)

а ниже, глава: "6. Уступка доли инвестирования строительства квартир физическим или юридическим лицам". Где ну не фига не понятно) Точнее там рассуждается о бухгалтерии риэлторской компании, застройщика, балансы и т.д. Объясните, пожалуйста, что имела ввиду Дубровская под "не дожидаясь прав собственности". Это какой-то другой вычет???

Заранее Спасибо.