Здравствуйте Уважаемы Специалисты!

В Петербурге 2018 года приобрёл квартиру по ДДУ + оформил ипотеку. Стоимость недвижимости 4,9 млн.р.

В 2019 получаю ключи и оформляю в собственность, следовательно хочу вернуть налог..

Из этого, есть два варианта выплаты:

1) Вычет по ипотечным процентам = 390 т.р.;

2) Основной вычет = 290 т.р..

У меня есть два пути.. А) Закрыть ипотеку взяв деньги в рассрочку (0%) у родственников ( при том, что остаток 900 т.р. и на данный момент процент банку отдаю 5 т.р., платёж ) тогда попадаю под п.1. основной вычет 290 т.р.. или Б) Продолжать платить ипотеку и рассчитывать на возврат в размере 390 т.р.

Какой из этих вариантов будет более рациональный, выгодный?

1.Как вообще осуществляется выплата по ипотеке?

Допустим..я потратил в 2018 г. по процентам около 120 т.р., тогда эту сумму мне в 2019 году единоразово выплатят? А за пользование в 2019 году по проценту уже заплачу 60 т.р., то в 2020 получу 60 т.р... и с каждым годом сумма будет меньше, следовательно я могу не вернуть 390 т.р.?

2.официально работаю 3 года, за первые 2-а года удержано налога было на маленькую сумму порядка 50 т.р., в 2018 удержано порядка 60 т.р.. Вопрос, как мне будут возвращать налог? За 3-и года разом 110 или частично?

Надеюсь сумел разъяснить..)

Возможно для кого-то эта информация тоже будет полезна.)

Спасибо!