Поиск по журналу

Вся Россия

Налоговый вычет при продаже земельного участка.

ID: 5916454

26 февраля 2021

Вся Россия

1 476

Получил в наследство земельный участок выкупленный матерью в 1995 году ( договор купли - продажи сохранился), могу ли я указать сумму покупки, указанную в договоре, для налогового вычета при продаже участка, владею им менее трех лет?

Авторы

Теги

ID: 5916454

налоговый вычет

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

27 757 293 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

26 390 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 31

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

26 февраля 2021, 18:46

Лучший совет

Здравствуйте. Маловероятно, что суммы, фигурирующие в сделках, прошедших до деноминации, будут приняты в качестве налогового вычета. Имеет смысл проконсультироваться у специалистов по налогам.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

27 февраля 2021, 11:17

Уважаемый автор, а что у Вас есть документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества от 1995 года? У меня скептицизм по этому поводу, а только одного договора купли-продажи мало даже в современных условиях, а уж тем более с договором подписанным до деноминации рубля шансов нет. Даже не сомневаюсь, что такие расходы налоговая не примет, ответ Минфина ожидаемый. Про стандартный имущественный вычет я уже упомянул, не забудьте про его наличие, если в том налоговом периоде не израсходовали, то можете на этот вид вычета смело рассчитывать.

573/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 февраля 2021, 09:37

МинФин может и большой, но письмо примут и в установленные сроки дадут развёрнутый ответ. В письме подробно изложите всю ситуацию: когда, кто, сколько.
Опция «применить расходы наследодателя или дарителя» появилась не так давно, некоторые сотрудники ИФНС о ней и слыхом не слыхивали. Поэтому, ответ МинФина будет единственным аргументом для ИФНС, делайте, иных вариантов я не вижу.

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 февраля 2021, 22:16

Статья 220 НК РФ позволяет Вам это сделать, но как на это посмотрит налоговая инспекция неизвестно. Все же речь идет о цифрах до деноминации. Обращайтесь с соответствующим запросом в Минфин.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 марта 2021, 11:21

На сайте. Там без вариантов. Отправляйте в "большой Минфин". Канцелярия разберётся.

83/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 февраля 2021, 20:57

Какая кадастровая стоимость на данный момент и цена продажи? У Вас есть стандартный налоговый вычет на один миллион рублей, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже земельного участка.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Смогина

26 февраля 2021, 18:32

В договоре нужно указывать ту сумму, за которую продаете. Остальное - налоговые преступления, имеющие последствия. Хотите их совершить - консультируйтесь с собственным риелтором по данному вопросу и возьмите в расчет все риски для вас в этом мероприятии.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 5916454

Автор

26 февраля 2021, 18:36

С чего вы взяли, что собираюсь совершить "преступление", я спрашиваю о налоговом вычете при продаже!

100/50 000