Поиск по журналу

Вся Россия

Налоговый вычет при заниженной стоимости объекта

Александр

18 апреля 2018

Вся Россия

6 730

Добрый день.

Остаётся неясным вопрос о налоговых вычетах за проценты по ипотеке. Подскажите, пожалуйста.

Реальная стоимость объекта 5,7 млн, в ДКП будет фигурировать 4,7 млн. Собственных средств - 1,7 млн., ипотечных - 4 млн. (одним кредитным договором 3 млн на объект + 1 млн за "неотъемлемые улучшения").

Как в этом случае получить налоговый вычет с процентов по кредиту? Это вообще возможно?

Авторы

Теги

Александр

налоговый вычет

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 апреля 2018, 17:00

Лучший совет

Добрый день. Возможно. Так и получить. Кредит целевой, значит проблем не будет.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 апреля 2018, 23:39

Теоретически найти может, практически никто этим так досконально не занимается.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Некрасова

Ключ

18 апреля 2018, 22:18

неотделимые улучшение не предъявляются в налоговую) конечно если вы не ищите проблем) все вычеты только с сумм в договоре...в вашем случае это максимально возможная сумма в 2000000 рублей, а вот с процентов на ипотеку это уже в соответствии с кредитным договором и графиком платежей

282/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Жаворонков

18 апреля 2018, 20:07

Может

5/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

Автор

18 апреля 2018, 19:05

Даниил, спасибо за ответ.

А предположим такую ситуацию: вначале я подаю заявление на налоговый вычет при приобретении недвижимости с суммой в ДКП 4,7 млн, а на следующий год - заявление на вычет по процентам ипотеки, где в кредитном договоре фигурирует: 1,7 млн - собственных средств, 3 млн на объект + 1 млн на "неотъемлемые улучшения". Не может ли налоговый орган сопоставить две этих цифры и найти несоответствие?

427/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях