В любом раскладе необходимо отправить письменную претензию на адрес продавца, который указан в авансовом соглашении, иначе суд может завернуть исковое, мотивируя тем, что стороны не попытались сделать досудебный порядок. В тексте претензии, я бы пригрозил запретом на регистрационные действия, касаемо предмета аванса, квартира/дом/земля, что у вас там было. С высокой степенью вероятности суд наложит обеспечительные меры. Но здесь можно получить обратный эффект в виде встречного иска об упущенной выгоде, если продавец уже нашёл покупателя и готовится к сделке. Тем не менее, эффект данная формулировка возымеет.
Чтобы там не было написано, аванс вещь возвратная и ни о какой неотдаче, даже речи идти не может.
Вот поэтому, редкий риэлтор и в очень редких ситуациях вносит аванс непосредственно собственнику. Как правило, мы его вносим в агентство, да и то не в каждое.

Теперь уже не для Вас, а для других пользователей: прежде чем что-то кому-то вносить, не имея своего нанятого риэлтора, задавайте вопросы СЮДА сначала, а не потом. Как написал Александр, теперь уже не к нам. Не помню, что бы мы отказывали в первичной консультации, если человек задаёт нормальный вопрос и переживает за его конечный исход.

Добрый день. Если одна из сторон нарушает условия договора и вы не приходите к какому-то соглашению, то вопросы решаются в судебном порядке. Как лучше решить данный вопрос, лучше обратиться к юристу. Если конечно же сумма аванса того стоит. Иначе можно просто больше потерять, хотя сторона-ответчик проигравшая суд, возмещает все расходы.

Нужно сначала поискать ее по месту прописки или месту фактического проживания..вы ведь зафиксировали все эти моменты?:)

пишите претензию, далее в суд.
все спорные вопросы решаются в судебном порядке.

Здравствуйте. Для начала все таки достучаться до продавца или его представителя, уведомить письменно об отзыве аванса и расторжении договорных отношений, обращаться в суд.

Здравствуйте. Ваш вопрос находится за пределами компетенции риэлторов. Рекомендую обратиться к адвокату/юристу, имеющему положительный опыт решения подобных дел на очную консультацию с документами.