Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нашел участок ИЖС, предлагают ДКП по кадастровой стоимости(600тр) оформить , при цене 2.6мр, продавец юрлицо. Как обезопаситься?
ID: 1513641
Здравствуйте! Нашел участок ИЖС, предлагают ДКП по кадастровой стоимости(600тр) оформить , при цене 2.6мр, продавец юрлицо. Как обезопаситься , насколько распространены такие формы сделок, и что будет происходить если будет признание договора недействительным, а на участке уже будет дом, др. постройки или фундамент?Спасибо!
Могут подойти
8 комментариев
Алексей Груздев
6 апреля 2017, 10:53
Лучший совет
При такой схеме, да ещё и с Юр лицом никак. через год его банкротом признают - и плакали Ваши деньги.А если договор, как Вы говорите признают не действительным - будете потом 600 тыс. своих, указанных в договоре получать годами. Лучше от такой схемы оказаться.
6
0
261/50 000
0/50 000
10 апреля 2017, 23:03
С ЮЛ надо хорошенько все продумать, цена в ДКП фактическая , расчеты - только по безналу ( на его р/счет) . Кроме того , потребуется проверка объекта, и пакет документов от продавца-ЮЛ. Лучше нанять специалиста . Обращайтесь .
0
0
232/50 000
0/50 000
7 апреля 2017, 13:46
К сожалению, никак не обезопаситесь! Лучше найдите себе другой участок и покупайте без головной боли) Удачи!
0
0
109/50 000
0/50 000
6 апреля 2017, 17:20
Цена договора-существенное условие договора.
2
0
44/50 000
0/50 000
6 апреля 2017, 13:02
А с чего это юрлицо такое предлагает? У них расчет безналом, вот и получите 600 тыс, а оставшиеся они Вам как предлагают передать? Вариант есть-пусть всю сумму переводят открыто, а мутные схемы вывода денег оставят для кого-нибудь другого.
3
0
239/50 000
0/50 000
ID: 1513641
6 апреля 2017, 13:43
Спасибо
0
0
7/50 000
ID: 1513641
6 апреля 2017, 11:02
Спасибо! Вариантов-нет?
0
0
23/50 000
0/50 000
6 апреля 2017, 10:56
Да, с юрлицом такие схемы особо опасны.
4
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости