Здравствуйте! Нашел участок ИЖС, предлагают ДКП по кадастровой стоимости(600тр) оформить , при цене 2.6мр, продавец юрлицо. Как обезопаситься , насколько распространены такие формы сделок, и что будет происходить если будет признание договора недействительным, а на участке уже будет дом, др. постройки или фундамент?Спасибо!