Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Наследственные доли после смерти супруга
Ольга Обухова
8 августа 2024
Вся Россия
3 781
8

Сейчас после смерти матери унаследовала по завещанию приобретенную ею в браке на свое имя (с нотариального согласия супруга - моего отца) в 2017 году квартиру. Отец умер 2 года назад, у него завещания не было, а поскольку квартира так и числилась номинально за матерью, мы с ней ничего после смерти отца вообще не оформляли. Теперь чувствую, что зря мы этого не сделали, поскольку сейчас для освобождения от налога на продажу наследства мне надо ждать 3 года, а если бы я оформила долю наследства сразу после смерти отца, то остался бы только 1 год. Насколько я понимаю, квартира матери как приобретенная в браке все равно являлась их совместной с отцом собственностью, и после его смерти к матери должна была перейти 50% доли, а оставшиеся 50% доли должны были поделить наследники - мать и я. Вопрос, можно ли мне оформить наследственную долю после смерти отца сейчас, когда прошло уже 2 года после его смерти, а заявления о принятии наследства после отца я не делала, но как бы вступила в наследство автоматически (как прописанная и проживающая на одной и той же площади с отцом и матерью). Или надо обращаться в суд за восстановлением срока принятия наследства, и вступать в наследство после смерти и отца, и матери?

Авторы
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
8 августа 2024, 18:11
Лучший совет
Здравствуйте. При продаже квартиры ранее истечения минимального предельного срока владения, необходимого для освобождения от уплаты налога, Вы можете применить расходы наследодателя на приотретение указанной квартиры, в качестве налогового вычета. С изложенной Вами диспозицией, вряд ли что-то получится.
9
0
304/50 000
0/50 000
9 августа 2024, 09:49
Да, Даниил, ты прав: супружескую долю отца можно было выделить при наличии заявления от пережившей супруги.
Поэтому, через нотариуса не получится сделать задуманное.
5
0
171/50 000
0/50 000
9 августа 2024, 09:33
Добрый день! Согласен с Даниилом, при живом единственном титульном собственнике о каком фактическом принятии наследства идёт речь? Не было такого наследства без воли (нотариального заявления) матери.
Не исключаю решения вопроса через призму хронологии деталей, но если такое решение возможно, в чём я не уверен, то оно возможно только и только через суд.
5
0
360/50 000
0/50 000
9 августа 2024, 09:14
Добрый день.
Думаю не получится. Выделении супружеской доли делается по заявлению пережившего супруга. Вы не могли фактически принять наследство, поскольку наследственного имущества не было.
Попробуйте рассказать свои нюансы по налогам нотариусу, может быть он что-то подскажет. Возможно отправит в суд.
6
0
315/50 000
0/50 000
ID: 20787375
8 августа 2024, 23:17
Вам просто надо пойти к нотариусу, и рассказать ему там всю Вашу ситуацию,он всё объяснит и расскажет, и откроет наследственное дело,ну и я думаю всё будет в порядке....
0
0
170/50 000
0/50 000
8 августа 2024, 19:20
С учётом того, что вы уже оформили наследство после смерти матери, скорее всего, нотариус не будет заморачиваться с аннулированием ранее выданного свидетельства и откажет вам, не смотря на то, что вы фактически приняли наследство после смерти отца, также как и ваша мать.
6
0
272/50 000
0/50 000
Ольга Обухова
Автор
8 августа 2024, 20:00
Антонина, я к нотариусу еще не ходила! Еще ничего вообще не оформляла.
0
0
70/50 000
8 августа 2024, 20:06
Ну тогда шансы есть: сначала открываете наследственное дело после смерти отца, как фактически принявшая наследство, потом после смерти матери. Мать, она же супруга умершего, тоже будет считаться фактически принявшей наследство, но юридически не оформившей своих наследственных прав.
После отца получите 1/4, после матери 3/4.
И тогда, при продаже, вы избежите налога
0
0
376/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости