Если умерший проживал в Москве, то можете открывать наследственное дело у любого нотариуса Москвы. Если Вы не были зарегистрированы в наследственной квартире, тогда Вам необходимо открыть дело в течение 6 месяцев со дня смерти. Затем, по истечении 6 месяцев со дня смерти Вы получаете свидетельство о праве на наследство по закону, регистрируете его в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и можете продавать квартиру. Можете выставить ее в продажу на момент сдачи свидетельства в УФРС, оно регистрируется месяц, соответственно потенциальным покупателям Вы сможете называть конкретные сроки выхода на сделку.

Алла !!!
то есть, вы говорите,что есть еще наследники по закону, если они узнают о том, что не вступили в право наследство и по суду смогут доказать об уважительной причине,после чего восстановят срок вступления в наследство и могут оспорить сделку
если за это время вы уже продатите квартиру и перед покупателем дадите обязательство решать самостоятельно решать вопрос с объявившимися наследниками и за свой счет,то так и придется делать, все зависит от вашего покупателя и тех людей, с которыми будете решать
будут вопросы звоните 8 905 756 70 16, 8 985 777 25 54 ОЛЬГА

Присоединяюсь к коллегам, но еще раз хочу подчеркнуть слова Антонины: выставлять на продажу можно и даже нужно, раньше, так Вы сможете сократить время необходимое для поиска потенциального покупателя. Удачи!

через полгода, когда она перейдет к вам в собственность.

Список документов, необходимых для оформления наследства на квартиру (дом):
1. Оригинал «Свидетельства о государственной регистрации права» или «Свидетельство о праве на жилище».
2. Договор купли-продажи, передачи, дарения, ренты или любой другой, служащий основанием владения недвижимостью.
3. «Свидетельство о праве на наследство» вместо Договора, если имущество перешло по наследству.
4. «Соглашение о разделе наследства», если такое заключалось.
5. Кадастровый паспорт помещения.
6. Справка о стоимости помещения на дату смерти наследодателя.
7. Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости.
8. Выписка из реестра Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы, если правоустанавливающие документы датированы до 31.01.1998.

Список документов, необходимых для открытия наследственного дела:
1. Доверенность от каждого совершеннолетнего наследника.
2. Оригинал свидетельства о смерти.
3. Оригинал свидетельства о браке (для супруга или для детей, поменявших в браке фамилию).
4. Оригинал свидетельства о рождении (для детей и родителей).
5. Завещание (если есть) с отметкой о том, что оно не отменялось и не изменялось, проставленной после смерти наследодателя.
6. Выписка из домовой книги с отметкой о снятии наследодателя с учета.
7. Справка из ЖЭКа о прописке (по требованию некоторых нотариусов).

Алла, здравствуйте!
В любом случае, вы можете продать квартиру только после того как она будет зарегистрирована в УФРС на ваше имя. То есть, когда вы станете полноправным собственником, а для этого вы должны сначала получить свидетельство о праве на наследство по закону, которое нотариус может вам выдать только по прошествии 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя. А в течение этих 6-ти месяцев вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя и собрать все необходимые для этого документы. Если есть другие прямые наследники, то вы должны получить у них нотариально заверенную доверенность на открытие наследства или отказ от наследства, тоже нотариально заверенный.

Примерно месяцев через 7, при условии , что в течении 6 месячного срока Вы обратитесь к нотариусу, получите от него справку об открытии наследства, соберете необходимые документы в БТИ выписку из ЕГРП, получите от нотариуса свидетельство о прве на наследство , после чего регистрация в УФРС, получили свидетельство можно продавать, но Вам ни кто не запрещает уже искать покупателя.

Здравствуйте,Алла!Более подробно,чем ответила Антонина,ответить невозможно.

Добрый вечер!
Продавать Вы сможете тогда, когда получите у нотариусу по месту открытия наследства, св-во о праве на насл-во и его зарегистрируете в УФРС.
Св-во Вы моежет получить после 6-ти месяцев со дня смерти, при условии, если у Вас подтверждены родственные отношения и собраны все документы, необходимые для выдачи
Регистрация этого св-ва 1 месяц
Так что примерно через 7 месяцев, Вы можете продавать, но выставить в продажу, Вы можете раньше, например тогда, когда сдадите на регистрацию