Почти 70% зумеров готовы создавать семью только при наличии жилья
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
наследство
первичная приватизация 1993 г. на мужа и жену,3 комн.квартира-в совместную собственность,на момент 1993 г в квартире еще были прописаны 2 маленьких детей.В 2008 г. муж умирает,дети выросли,документы остались"старые".Хотят квартиру продать,нужно ли "менять"документы???????
Автор
Теги
0
0
23
Татьяна Колесникова
Могут подойти
23 комментария
12 января 2013, 18:07
Сначала оформляете наследство. Потом спокойно продавайте, т.к. дети вступят в наследство на долю папы, то тем самым они подтверждают свое согласие с итогами приватизации. А продавать всем троим.
1
0
196/50 000
0/50 000
12 января 2013, 12:06
Андрей, дети на тот момент в обязательном порядке не участвовали в приватизации, но договор передачи действительно можно оспорить.
1
0
131/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
12 января 2013, 11:35
1. Договор приватизации был осуществлен без участия несовершеннолетних? Коллеги могу ошибаться, но не оспорим ли этот договор (приватизации) по этой причине? Или в тот период дети не включались в приватизацию в обязательном порядке? - не могу найти точную информацию по данному вопросу.
Необходимо оформлять наследство, а оформив его вы получите новые документы.
Необходимо оформлять наследство, а оформив его вы получите новые документы.
0
0
373/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
11 января 2013, 23:28
Конечно же в наследство вступают и дети тоже, а не только жена. Так как все были прописаны там, они фактически приняли наследство, идите к нотариусу.
4
0
149/50 000
0/50 000
11 января 2013, 23:20
Если дети на момент смерти отца были прописаны в квартире ,то для оформления наследства ими и их матерью (женой с сособственницей) им всем требуется идти к нотариусу...
4
0
170/50 000
0/50 000
11 января 2013, 22:45
Если дети не прописаны были на момент смерти родителя в квартире, и не приняли наследство иным образом или его иную часть, то у них в настоящий момент пропущен полугодовалый срок, установленный законом. Тогда или все на отца оформлять, или в суд.
2
1
247/50 000
0/50 000
Татьяна Колесникова
11 января 2013, 22:58
писала же я,дети были прописаны!отец то умер в 2008 г!
идти в суд или к нотариусу?В свидетельстве написано-совместная собственность-мужи жена!
0
0
143/50 000
12 января 2013, 01:01
Татьяна, я ошиблась только в последней своей фразе: надо было написать "оформлять на мать". А про прописку Вы написали "на момент 1993 г в квартире еще были прописаны 2 маленьких детей" - поэтому вполне можно было предположить, что они могли выписаться до смерти отца в 2008году.
Если были прописаны, то к всем к нотариусу, суд не потребуется. В результате, если никто не будет отказываться от наследства, жена получит 1/2 долю квартиры от совместной собственности + 1/3 от оставшейся половины, т.е. 1/6 квартиры по наследству. Дети получат по наследству каждый по 1/6 доли квартиры.
0
0
586/50 000
11 января 2013, 21:49
Для того чтобы продать квартиру сначало будет необходимо вступить в наследство.
4
0
79/50 000
0/50 000
11 января 2013, 21:12
Наталья, если квартира находится в совместной собственности и наследниками являются несобственники квартиры, то они же наследники (собственники и несобственники) определяют эти доли, и в соответ со ст 254 они признаются равными, это обычная практика нотариусов в Москве и у них есть даже методические рекомендации мгнп
5
0
319/50 000
0/50 000
11 января 2013, 21:11
И дети, и жена, и как угодно... если кто-то откажется. Без всяких отказов и исключений доля умершего супруга будет в равных долях распределена между женой и двумя детьми.
1
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Конечно нужно дти к нотариусу, открывать наследственное дело и получать св-во о праве на насл-во, а потом его еще и зарегистрировать.
Наследники 1-й очереди: супруг, дети, родители
Если наследники были прописаны на день смерти с наследодателем, то тода к нотариусу, если же нет, то в суд, тк пропущен 6-месячный срок для принятия наследства