Добрый день!
Нужен совет от знатоков "загородной недвижимости".
Ситуация: участок с домом на три собственника. В доме три выхода, участок поделен на три части, имеется дорожка для прохода в дому через участок одного из собственников. На сегодняшний день в доме проживает два собственника. третий скончался в 2004 году. Никто из родственников за это время не объявлялся. Его частью дома пользуется один из собственников, ныне проживающих в доме (который вроде бы является племянником двоюродного брата отца умершего собственника)
Вопрос: как третья доля может быть переведена в собственность двух оставшихся собственников или одного из них. Как это происходит и на каком основании?
Спасибо.
Да еще и "вроде бы")).
Сейчас очередей наследования много (9) - может он в какую-нибудь и попадает.
Но родство-то доказывать придется - или нотариусу, или в суде. И еще доказать надо будет, что он принял наследство по факту. Посмотрите главу 63 ГК. может, найдете там такое родство.
Если так не получится, то надо будет думать, как прилепить к этому "приобретательскую давность", но это сейчас еще рано - должно пройти 15 лет плюс три года исковой давности.
И поаккуратней там, а то ведь можно ненароком засветить эту выморочную долю дома, и государство ее себе оформит. В этом случае выкупать придется у государства долю.