Высокая степень риска.
Где сын? На Марсе что ли?:)
Нормальные люди, которым нечего скрывать, на вопрос о местонахождении сына не будут отвечать "далеко".
Надо узнавать, как выписывался - сам или по доверенности, или по заверенному заявлению на выписку. Кто и где заверял эти документы?
Но по-хорошему, если от него не будет отказа, квартиру покупать опасно.

Спасибо. Квартира получена мужем в наследство от отца. Ситуация по тем документам, которые видели. Разве при обращении к нотариусу нам разрешат ознакомиться с наследственным делом?

Описанная вами ситуация выглядит достаточно странно. Возможно Вы не совсем верно очертили круг возможных наследников первой очереди. Поверьте пожалуйста еще раз наследственное дело ( кто является наследником) , И историю перехода права собственности на квартиру. Она была приобретена мужем до брака, или по безвозмездной сделке?
По поводу нотариуса тоже непонятно. Из методических рекомендаций нотариуса.
" Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам."

>>> Якобы военный, контракт на несколько лет в другой стране (другой континент)

Я бы такой вариант даже не рассматривал. Прописка, проживание, возможно еще и оплата квартплаты и т.д., т. е. из этого следует принятие наследства по факту (пока не доказано иное), плюс уважительная причина пропуска сроков давности, если будет попытка их применить...

Вот именно! при чем от дочери, которая там не прописана.
Зато пронумерованные анонимы, т.е. не пойми кто, смело пишут на форуме специалистов комментарии об отсутствии рисков!
Иначе как вредительством, такие действия не назовешь. Скучно если, то пусть на "мыле" консультируют или на лавочке у подъезда.
Вон Оля-то сначала всерьез восприняла и поблагодарила "специалиста" за совет.

Да, Ирина Владимировна. И при этом берет отказ от дочери

Риски при покупке наследственной квартиры есть всегда, другое дело, что наследство было оформлено уже 5 лет назад и сроки исковой давности вышли. Нужно подробно изучить историю квартиры, чтобы не нарваться на неприятную ситуацию. т.к. возможные наследники могут находится в тюрьме и после своего освобождения могут пытаться восстановить пропущенные сроки вступления в наследство. Внебрачных детей тоже никто не отменял.

Не вижу рисков. Собственница одна, никто в квартире не зарегистрирован (или только собственница, вы об этом ничего не написали). Нотариус ничем не поможет, только лишние деньги заплатите. Достаточно договора купли-продажи в простой письменной форме.