наследство

Здравствуйте. Вопрос по наследственному делу. Есть 2 прямых наследника и 3 объекта недвижимости (2 квартиры и дача в подмосковье) . Одна квартира по кадастровой стоимости дороже на 1 млн р. 1) как получить доплату со второго наследника, если он хочет ту квартиру, которая дороже ? 2) второй наследник хочет продавать дачу со своим риэлтором, я не доверяю им, хочу подключить второго риэлтора, каким образом тогда будет происходить процесс продажи ? кому будут перечислены деньги от продажи дачи, на чей счет ? чем я рискую, если дачу будет продавать только риэлтор второго наследника, если с ним у меня отношения натянутые ? Срок продажи дачи регламентирован ? спасибо