Здравствуйте. Давно знаю и использую ЦИАН, по-этому когда появился вопрос, решил довериться и обратиться именно к здешнему коммьюнити.

Начну с описания ситуации:

В наследство досталась однокомнатная квартира в посёлке Ильинский (полчаса на электричке от Выхино). Собственниками являются несовершеннолетняя младшая сестра (12 лет), старшая сестра (её опекун) и я. У всех по 1/3 площади. Данная квартира уже несколько лет стоит пустая (покупалась у застройщика) и в перспективе тоже не будет использоваться, так как не представляет никакого интереса. Хотелось бы от неё отделаться.

Решение:

Уже нашёл в интернете, что просто так эту квартиру продать нельзя, а нужно обязательно обеспечить ребёнка такой же площадью и без ухудшения условий. Как раз кстати есть квартира в Марьино.

Вопрос:

Как в этом случае правильно поступить - обменять квартиры или купить/продать? Буду очень благодарен, если специалист, имевший опыт со сделками с таким обременением, даст своё экспертное мнение. Интересует наиболее удобный способ и подводные камни.