В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
наследство по завещанию 16г. сестра родному брату умерла 16 со слов одинокая и бездетная. Собственность наследодателя ДКП 15г
как проверить нет ли других претендентов на наследство.
Автор
Теги
0
0
10
Раиса Домарацкая
Могут подойти
10 комментариев
24 июля 2017, 14:18
Лучший совет
наследство (имею ввиду наличие др наследников) никак не проверить
5
0
66/50 000
0/50 000
25 июля 2017, 14:28
Смотрите пункт 10 постановления пленума ВС РФ" о судебной прктике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года
Суд отказывает в утверждении мирового соглашения сторон при появлении других наследников, это прерогатива суда! Никаких заявлений составить нельзя, они не работают!
Суд отказывает в утверждении мирового соглашения сторон при появлении других наследников, это прерогатива суда! Никаких заявлений составить нельзя, они не работают!
0
0
281/50 000
0/50 000
25 июля 2017, 01:40
Обязательство брать нужно, конечно. Но для несколько иных целей, образно говоря. Никто его (собственника/продавца) на основании подписанной им бумаги не обяжет решать какие-то вопросы, а тем более не даст гарантии, что именно его вариант решения автоматом всех устроит.
Про проверку: согласна с коллегами. Упорно вникать в документы, просить дополнительные, ходить по легальным и не очень) инстанциям, включать разум и логику. Ну и главное - тут опыт еще поможет, вот для чего здесь риэлтор. Нужно сделать похожих проверок уйму, чтобы понять как проверить именно эту квартиру.
Про проверку: согласна с коллегами. Упорно вникать в документы, просить дополнительные, ходить по легальным и не очень) инстанциям, включать разум и логику. Ну и главное - тут опыт еще поможет, вот для чего здесь риэлтор. Нужно сделать похожих проверок уйму, чтобы понять как проверить именно эту квартиру.
0
0
581/50 000
0/50 000
25 июля 2017, 14:04
Вопросы "навскидку" - сколько лет было сестре, когда составила завещание/когда умерла (разница во времени), зачем в принципе делала завещание, если других претендентов (со слов, как я поняла, не было) и брат так или иначе наследовал бы по закону, живы ли родители сестры/брата, ну и так далее...
0
0
295/50 000
24 июля 2017, 15:58
Раиса, встречный вопрос: если наследник даст нотариальное обязательство о решении спорных моментов с вдруг возникшими новыми наследниками, а наследники упрутся и не будут соглашаться на компенсацию и потребуют долю квартиры, то как продавец сможет решить этот вопрос??? В таких случаях все решает суд и за ним последнее слово, а не за фиговыми обязательствами продавца)
3
0
370/50 000
0/50 000
Раиса Домарацкая
24 июля 2017, 15:34
Спасибо всем. Если наследник даст нотариальное обязательство о решении спорных моментов с вдруг возникшими новыми наследниками. Насколько оно обезопасит покупателя.
0
0
164/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
24 июля 2017, 15:34
Эх,а у меня сейчас на продаже будет тоже наследственная квартира.Наследство по закону<от двоюродной сестры двоюродной сестре.И тоже свеженькое,в июне получили свидетельство о праве на наследство.И ведь я на 200% знаю,что нет наследников первой очереди(детей и мужа никогда не было,а родители давно умерли),да и второй очереди тоже нет никого.Только вот кому докажешь............
Ответ.Да никак не проверишь.
Ответ.Да никак не проверишь.
2
0
413/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 14:41
Только по косвенным признакам и без 100%-й гарантии.
5
0
52/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 14:40
на 100% проверить невозможно, а сделать возможный максимум проверки поможет специалист. Покупка "свежая" у наследодателя - еще и её надо проверять. К тому же у продавца будут налоги на доход от продажи, и он будет стараться их минимизировать за счет вашей безопасности.
Конкретных ответов, типа, пойдите туда, закажите такую -то справку, обратитесь к таким-то "нужным" людям, попросите у них такую-то информацию... - этого здесь не ждите, т.к. знания и связи - это инструменты, которыми мы работаем. Но даже если дать домохозяйке в руки столярные инструменты, то столяром-краснодеревщиком она все равно не станет и работу качественно не выполнит.
Конкретных ответов, типа, пойдите туда, закажите такую -то справку, обратитесь к таким-то "нужным" людям, попросите у них такую-то информацию... - этого здесь не ждите, т.к. знания и связи - это инструменты, которыми мы работаем. Но даже если дать домохозяйке в руки столярные инструменты, то столяром-краснодеревщиком она все равно не станет и работу качественно не выполнит.
5
0
659/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости