Здравствуйте. Заавансировали квартиру - там наследство по завещанию от матери к сыну, 3 года. Есть еще один сын (то есть брат собственника), который не включен в завещание, сколько лет ему я не знаю, но так как собственник предпенсионного возраста, то брат возможно пенсионер. С братом собственник не общается. Прописан в квартире только собственник. Вопрос - какие у нас риски в такой квартире? Какой шанс у брата, если он вдруг через 3 года захочет подать в суд на выделение доли? Я хотела попросить нотариально заверенную бумагу от брата, что он не претендует на квартиру, но они не общаются - настаивать ли мне на ней, а если не дадут, то отказываться ли от сделки? Сам собственник будет писать у нотариуса о том, что если будут наследники, то он сам разберется. Достаточно ли этой бумаги? У меня есть риэлтор, говорит что суды смотрят еще на моральную сторону вопроса - квартира уже продана и т.д. Но мне неспокойно. Что посоветуете?